Затраты на содержание недвижимости в Испании

• Ежегодный налог на недвижимое имущество  - зависит от региона и составляет примерно 0,3-0,5% от кадастровой стоимости объекта (которая ниже рыночной на 30-40%).
  Платится в августе/сентябре
  
  
• Подоходный  налог (налог на нерезидента)  уплачивается нерезидентами, владеющими недвижимостью в Испании. Варьируется в зависимости от того, сдаётся  недвижимость или нет. Если недвижимость не сдаётся в аренду и при этом владельцы не имеют иных источников дохода в Испании, подоходный налог составляет 25% от 2% кадастровой стоимости приобретённой недвижимости.
  
  
• Налог на вывоз мусора  - оплата составляет в среднем 100 евро в год, деньги поступают в муниципалитет.
  
  
• Коммунальные платежи включают:
  
  • плату за коммунидад – за  содержание и уход за зонами общего    пользования, относящихся к жилому комплексу, сумма оплат зависит от числа владельцев и предоставляемых услуг и колеблется в пределах от 50 до 700 евро в год;
  • абонентскую плату за подключение  к электросетям – порядка 40 евро каждые 2 месяца плюс оплату за потребление (по счётчику);
  • абонентскую плату за подключение  к сетям водоснабжения – порядка 30 евро каждые 3 месяца плюс оплату за потребление (по счётчику); 
  счета оплачиваются автоматическим списанием суммы с банковского счёта клиента.
  
  
• Ежегодная страховка составляет примерно 0,15% от страховой суммы. Страхование недвижимости в Испании не является обязательным, но при покупке объекта с ипотечным кредитом обязательным является страхование на сумму ипотечного кредита

Посмотреть расчет стоимость содержания апартаментов