Получите ПМЖ в Португалии — Постоянный вид на жительство при покупке недвижимости (Лиссабон, Порту)

«Золотая виза» — Как получить вид на жительство в Португалии?

«Золотая виза» в Португалии дает право инвестору и его семье проживать в Португалии и свободно перемещаться по всей Шенгенской зоне. Получение ВНЖ (или золотой визы) возможно при инвестициях в недвижимость от 500 тысяч евро (или если недвижимость старше 30 лет- от 350 тысяч евро).

Скачать информацию о затратах на содержание недвижимости

В программе могут участвовать:

супруг/супруга заявителя;
дети супругов в возрасте до 18 лет;
дети старше 18 лет должны быть финансово зависимыми от родителей, не состоять в браке, учиться на очном отделении; верхнего порога по возрасту нет;
родители старше 65 лет на иждивении заявителя или его/её супруга.

Уникальность «ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ» Португалии. Получение паспорта (Гражданства ЕС)

Уникальность португальской «Золотой визы» в том, что через 5 лет владения статусом резидента можно подавать заявление на получение паспорта. При этом не нужно все эти 5 лет проживать в Португалии.

Для поддержания легального статуса резидента достаточно в первый год находиться 7 дней в Португалии, в следующие 2 года - 14 дней, в последующие 2 года - 14 дней.

Требования к заявителю на получение паспорта Португалии (гражданства ЕС):

быть совершеннолетним или независимым по португальскому законодательству;
иметь статус легального резидента на территории Португалии не менее 5 лет;
хорошо знать португальский язык (уровень А2-бытовой);
не иметь судимостей с приговором, предполагающим тюремное заключение от 3 лет и выше;
не представлять опасности или угрозы для национальной безопасности.

Процесс покупки недвижимости для получения визы

Процесс покупки проходит в три этапа:

Резервирование

Готовится предложение о покупке, предлагается желаемая цена, сроки подписания предварительного и основного договора. Вносится залог. Сумма залога-от 500 до 5000 евро-в зависимости от стоимости недвижимости. Срок резервирования-2 недели, объект снимается с продажи. Это возвратный залог. Если клиент решил отказаться от покупки- залог возвращается.

Договор о намерениях

Предварительный договор купли-продажи. В договоре прописывается невозвратный залог- 10-20% от стоимости покупки, сроки совершения сделки. Договор подписывается в присутствии друг друга и не нуждается в нотариусе.

Основной договор купли-продажи

Основной договор. Перед сделкой покупатель оплачивает налог на передачу собственности и гербовый сбор. Договор подписывается в присутствии нотариуса. Нотариус регистрирует право собственности в кадастровом органе в течение 15 дней.

Агентство зарубежной недвижимости «Ave Domus»

Электронная почта: avedomus.spb@gmail.com

г. Санкт-Петербург, Лермонтовский,13 оф.211 БЦ "Грибоедов"
Время работы: с 11:00 до 18:00

Телефоны:
+7 (921) 947 26 37
+7 (812) 714-60-43