Санкт-Петербург  8 (921) 947-26-37
Москва  8 (985) 171-09-89

Гражданство Кипра (ЕС) через инвестиции в недвижимость

Новости по программе получения гражданства ЕС

700 ПАСПОРТОВ В ГОД! Правительство Кипра ограничило количество паспортов для иностранных инвесторов

В 2017-м году по этой схеме было выдано 1013 паспортов. Подробнее.

Со 2 по 6 июня Петербург посетит г-н Тони Хаджилукос, управляющий партнер компании PWC (PricewaterhouseCoopers Ltd), которая непосредственно занимаются процедурой получения паспорта на Кипре.

Клиенты нашего агенства смогут задать вопросы по процедуре получения гражданства лично.

Государственная инвестиционная программа

На Кипре действует государственная инвестиционная программа, благодаря которой инвесторы, вкладывающие свои средства в экономику страны, обладают возможностью получения гражданства по упрощенной процедуре.

Инвестиционная программа создана постановлением Совета Министров Кипра от 19.03.2014, Скачать текст постановления (pdf, 148Kb)

В 2016 году в программу были внесены изменения, Скачать документ

Выгодные особенности программы

Европейское гражданство
за 90-180 дней

Самый короткий путь к получению гражданства ЕС

Два гражданства — России и ЕС

Граждане России получают гражданство без необходимости отказа от российского паспорта

Паспорт для всей семьи

Гражданство получает вся семья: супруг, супруга, дети до 18 лет, дети от 18 до 28 лет, и родители инвестора (инвестиции от 500 т.)

Не нужно проживать на Кипре

Инвестор не обязан проживать на Кипре ни до, ни после процедуры оформления гражданства

Вы можете скачать и распечать информацию о программе получения гражданства: Скачать информацию

Остались вопросы?
Получить консультацию

или звоните нам по телефону прямо сейчас:

8 (812) 714-60-43
8 (921) 947-26-37

Условия и процедура оформления гражданства

Требования к инвестору

  • Отсутствие судимостей
  • Не входить в число лиц, чьи активы на территории ЕС “заморожены”, или лиц, которым запрещён въезд на территорию ЕС
  • Приобретение жилой недвижимости на Кипре для личного пользования на сумму не менее 500 тыс. евро.

Суммы и виды инвестиций

Для получения гражданства вы должны инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость 2 млн. евро (без НДС).
Через 3 года вы можете её продать, но у вас в собственности обязательно должна остаться жилая недвижимость стоимостью не менее 500 т. евро (без НДС).

Агентство AVE DOMUS специализируется на инвестициях в недвижимость на Кипре, и предлагает вам инвестировать в объекты, которые через 3 года после получения гражданства вы сможете выгодно продать.

Любая недвижимость, приобретенная за последние три года, засчитывается в число инвестиций.
В качестве инвестиций также учитываются суммы на заблокированных после кризиса счетах (в соотношении 1:1)

Гарантии получения паспорта ЕС

При соблюдении условий инвестор получает гражданство практически гарантированно:

Это правительственная программа, и гарантом выступает правительство Кипра
До получения паспорта средства находятся на эскроу-счете (у некоторых застройщиков) и переходят на счет продавца только после получения паспорта
Некоторые застройщики дополнительно прописывают в Договоре пункт, по которому в случае неполучения паспорта — инвестор получает свои средства обратно

Консультация и помощь в получении гражданства

Эксперты агентства зарубежной недвижимости AVE DOMUS помогут вам пройти всю процедуру получения гражданства от выбора ликвидных объектов для инвестиций до получения паспорта.

Что мы сделаем для вас?

Подберём объекты для инвестиций с высокой доходностью (до 10% годовых)
Организуем встречи с лучшими юридическими компаниями, такими как PWC (PricewaterhouseCoopers Ltd), которые непосредственно занимаются процедурой получения паспорта на Кипре
По вашему желанию проведём встречи с первыми лицами компаний-застройщиков
Организуем ознакомительную поездку на Кипр
Возьмем на себя все вопросы, связанные с процедурой оформления гражданства.

Ваши выгоды от сотрудничества с нами

Наше агентство работает со всеми крупными застройщиками Кипра, и может предложить наиболее выгодный вариант инвестиций, исходя из ваших интересов
Мы работаем на рынке Кипра уже более 7 лет и можем оказать экспертную помощь по любым вопросам недвижимости
Строго соблюдаем вашу конфиденциальность, не передаём ваши личные данные третьим сторонам.

Обращайтесь к нам, мы ответим на все ваши вопросы!

Оставьте заявку на консультацию

Мы уважаем вашу конфиденциальность! Ваши личные данные в безопасности.

или звоните нам по телефону прямо сейчас:

8 (812) 714-60-43
8 (921) 947-26-37

Возможные варианты инвестиций в недвижимость

Ниже предложены несколько вариантов инвестиций для получения гражданства. Возможны и другие варианты.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

  • Вы приобретаете коммерческую недвижимость общей стоимостью от 2 млн. евро сейчас стоимость составляет 2 млн. евро
  • Получаете паспорт ЕС
  • В течение трех лет получаете доход от сдачи в аренду офисов
  • Через три года продаете офисы, но приобретаете жилой объект стоимостью от 500 тыс. евро, который продаже не подлежит.

Инвестиции в жилую недвижимость

  • Вы приобретаете виллу или несколько квартир общей стоимость от 2 млн. евро
  • Получаете паспорт ЕС
  • В течение 3-х лет эти квартиры сдаете, получая доход
  • По истечении этого срока квартиры можно продать, оставив одну — стоимостью от 500 тыс., которая продаже не подлежит.

Возвратные инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость на Кипре — не только способ получить гражданство, но и хорошая возможность вложить средства и получить высокий доход с них — на некоторых объектах это до 10% годовых.

Эксперты агентства недвижимости AVE DOMUS отобрали лучшие объекты, в первую очередь учитывая их ликвидность, чтобы, в случае необходимости их можно было легко продать.

Инвестор может продать объекты недвижимости через 3 года после получения гражданства, однако у него должна остаться недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро для проживания: имея паспорт Кипра нужно иметь недвижимость для жизни на Кипре.

Материалы о получении гражданства

Скачайте подробные материалы о получении гражданства в версии для печати

Что даёт гражданство Кипра?

Паспорт Кипра дает такие же права, как у любого гражданина Европы. Свободное передвижение, проживание, работа, учеба во всех странах ЕС. Вы можете безвизово путешествовать в более чем 138 стран мира, включая США
Возможность иметь два гражданства — России и ЕС. Не нужно отказываться от гражданства Российской Федерации
Не нужно постоянно находиться на Кипре или становиться налоговым резидентом, если Вы не проживаете там более 183 дней в году
Свободное движение капитала
Свободный перевод денежных средств по всем странам ЕС
Свободное движение услуг. Компании и частные лица могут свободно предоставлять услуги в других странах ЕС.

Преимущества Кипра для жизни

Налоговые льготы
На Кипре самый низкий корпоративный налог (10%) среди стран Евросоюза. Действует договор с 50 странами, исключающий двойное налогообложение.
Экономические перспективы
На Кипре открыты месторождения нефти и газа
"Райский" климат
Кипр — один из лучших средиземноморских курортов, на котором 300-335 дней в году светит солнце. Можно купаться даже в ноябре.
Отличная экология
Отсутствие крупных промышленных предприятий позволяет Кипру сохранять чистую и здоровую окружающую среду.
Образование
Широкий выбор английских школ, уровень образования один из лучших в Европе.
Низкий уровень преступности
Кипр входит в десятку стран мира с самым низким уровнем преступности

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Какие гарантии получения гражданства?
Ответ: Гарантом выступает правительство Кипра, а до получения паспорта средства находятся на эскроу-счете (у некоторых застройщиков) и переходят на счет продавца только после получения паспорта.

Вопрос: Нужно ли будет постоянно проживать на Кипре, после получения гражданства?
Ответ: Нет, не нужно. Вы можете выбрать любое место жительства, включая все страны Евросоюза.

Вопрос: Нужно ли проживать на Кипре ДО получения гражданства?
Ответ: Нет, не нужно.

Вопрос: Услуги по получению паспорта оказывают многие компании: юридические, консалтинговые, сами застройщики... В чем преимущество агентства недвижимости?
Ответ: Самые востребованные и надежные инвестиции в недвижимость. А самую полную и объективную информацию по недвижимости может дать агентство, которое аккамулирует всю информацию. Агентство сотрудничает с ведущими Застройщиками Кипра, ведущими юридическими компаниями, такими как PWC (PricewaterhouseCoopers Ltd).

Остались вопросы?
Получить консультацию

или звоните нам по телефону прямо сейчас:

8 (812) 714-60-43
8 (921) 947-26-37

Агентство зарубежной недвижимости «Ave Domus»

Электронная почта: avedomus.spb@gmail.com

Адрес в Москве

г. Москва, Пр. Мира, д.102, стр.1

Телефон:
+7 (985) 171 09 89

Адрес в Санкт-Петербурге

Лермонтовский,13 оф.211 БЦ "Грибоедов"
Время работы: с 11:00 до 18:00

Телефоны:
+7 (921) 947 26 37
+7 (812) 714-60-43

Задать вопрос